Immobilienmakler Kemnath
Persönlich. Kompetent. Regional.
Jeder Kunde, ob Käufer oder Verkäufer, verdient erstklassigen Service.
Deshalb gibt es bei uns keine leeren Worte - wir reden nicht lange, sondern handeln.
Sie möchten Ihr Haus in Kemnath verkaufen, eine Immobilienbewertung erhalten oder suchen nach einer passenden Immobilie in der Region?
Als IHK- und DIN-geprüfter Immobilienmakler und Sachverständiger biete ich Ihnen eine ehrliche, kompetente und persönliche Beratung - direkt vor Ort in Kemnath und der gesamten Oberpfalz sowie Franken.
Mit fundiertem Fachwissen, Erfahrung aus dem Handwerk und einem starken Netzwerk begleite ich Sie vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Sie möchten Ihr Haus in Kemnath verkaufen, eine Immobilienbewertung erhalten oder suchen nach einer passenden Immobilie in der Region?
Als IHK- und DIN-geprüfter Immobilienmakler und Sachverständiger biete ich Ihnen eine ehrliche, kompetente und persönliche Beratung - direkt vor Ort in Kemnath und der gesamten Oberpfalz sowie Franken.
Mit fundiertem Fachwissen, Erfahrung aus dem Handwerk und einem starken Netzwerk begleite ich Sie vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Robin Christ - Immobilienmakler & Sachverständiger | Raumquartier Christ
Leitung des Immobilienbüro Raumquartier Christ
Über mich – Robin Christ
Mein Name ist Robin Christ, ich leite das Immobilienbüro Raumquartier Christ.
Mit 32 Jahren, verheiratet und stolzer Vater von zwei Kindern, bin ich fest in der Franken–Oberpfalz-Region verwurzelt.
Mein beruflicher Weg begann im Handwerk – als gelernter Heizungsbauer. Schon früh prägten mich die Tätigkeiten meiner Familie: Mein Vater als Bausachverständiger und mein Großvater als Bauleiter gaben mir wertvolle Einblicke in Bau- und Immobilienprojekte. Diese Leidenschaft hat mich von Anfang an begleitet.
Seit über 10 Jahren bin ich selbst Eigentümer und Kapitalanleger und weiß daher genau, worauf es bei Immobilien in der Praxis ankommt – sei es beim Eigenheim oder als Investment.
Durch meine Weiterbildung und Zertifizierung zum
IHK- und DIN-geprüften Immobilienmakler
Sachverständigen für Immobilienbewertung
biete ich Ihnen fachliche Kompetenz, fundiertes Wissen und praktische Erfahrung – kombiniert mit Leidenschaft für Immobilien und einer ehrlichen, persönlichen Beratung.
✨ Mein Leitsatz:
Immobilien sind mehr als Objekte – sie sind Lebensräume und Werte, die man mit Herz und Verstand behandeln sollte.
Mein Name ist Robin Christ, ich leite das Immobilienbüro Raumquartier Christ.
Mit 32 Jahren, verheiratet und stolzer Vater von zwei Kindern, bin ich fest in der Franken–Oberpfalz-Region verwurzelt.
Mein beruflicher Weg begann im Handwerk – als gelernter Heizungsbauer. Schon früh prägten mich die Tätigkeiten meiner Familie: Mein Vater als Bausachverständiger und mein Großvater als Bauleiter gaben mir wertvolle Einblicke in Bau- und Immobilienprojekte. Diese Leidenschaft hat mich von Anfang an begleitet.
Seit über 10 Jahren bin ich selbst Eigentümer und Kapitalanleger und weiß daher genau, worauf es bei Immobilien in der Praxis ankommt – sei es beim Eigenheim oder als Investment.
Durch meine Weiterbildung und Zertifizierung zum
IHK- und DIN-geprüften Immobilienmakler
Sachverständigen für Immobilienbewertung
biete ich Ihnen fachliche Kompetenz, fundiertes Wissen und praktische Erfahrung – kombiniert mit Leidenschaft für Immobilien und einer ehrlichen, persönlichen Beratung.
✨ Mein Leitsatz:
Immobilien sind mehr als Objekte – sie sind Lebensräume und Werte, die man mit Herz und Verstand behandeln sollte.
Qualifikationen
Entdecken Sie mit uns die faszinierende Welt der Immobilien! Als erfahrener Experte im Bereich Immobilienmanagement stehen wir Ihnen mit umfassendem Fachwissen und persönlichem Engagement zur Seite. Von der professionellen Vermarktung bis zur erfolgreichen Vermittlung – lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienträume wahr werden lassen.
Erfahren Sie mehr über unsere Qualifikationen und Leistungen.
Das sind WIR
Raumquartier Christ beim Bayrischen Rundfunk
Hier wurden wir vom Bayerischen Rundfunk bei einer fantastischen Immobilie in Kulmain begleitet.
Ab Minute 5:25
Hervorragend umgesetzt. Herzlichen Dank dafür!
Bericht:
Immobilienkauf in der Oberpfalz: Belastung teilweise niedriger als die Miete
Auch in der Oberpfalz wird wegen der hohen Baukosten wenig gebaut. Doch hier kann es sogar günstiger sein zu kaufen als zu mieten.
Beispiel Tirschenreuth: Makler Robin Christ führt hier Interessenten zu Objekten, die in Großstädten unbezahlbar wären. In Kulmain, einem 2.300-Einwohner-Ort, hat er ein 300-Quadratmeter-Haus verkauft – an einen Käufer, der zuvor zur Miete gewohnt hat und jetzt besser fährt: "Ich zahle jetzt weniger als vorher zur Miete, habe aber mehr Platz und Eigentum", so der Käufer. Zwei der drei Wohnungen im Haus wird er vermieten, das senkt zusätzlich die monatliche Belastung.
Für viele Menschen in den teuren Großstädten ist das undenkbar. Wenn Eigenkapital nicht vorhanden ist, bleibt kaufen kaum eine Option.
Ab Minute 5:25
Hervorragend umgesetzt. Herzlichen Dank dafür!
Bericht:
Immobilienkauf in der Oberpfalz: Belastung teilweise niedriger als die Miete
Auch in der Oberpfalz wird wegen der hohen Baukosten wenig gebaut. Doch hier kann es sogar günstiger sein zu kaufen als zu mieten.
Beispiel Tirschenreuth: Makler Robin Christ führt hier Interessenten zu Objekten, die in Großstädten unbezahlbar wären. In Kulmain, einem 2.300-Einwohner-Ort, hat er ein 300-Quadratmeter-Haus verkauft – an einen Käufer, der zuvor zur Miete gewohnt hat und jetzt besser fährt: "Ich zahle jetzt weniger als vorher zur Miete, habe aber mehr Platz und Eigentum", so der Käufer. Zwei der drei Wohnungen im Haus wird er vermieten, das senkt zusätzlich die monatliche Belastung.
Für viele Menschen in den teuren Großstädten ist das undenkbar. Wenn Eigenkapital nicht vorhanden ist, bleibt kaufen kaum eine Option.
Ihre Vorteile bei einem Verkauf mit Raumquartier Christ
Ein Verkauf erfordert viel Fingerspitzengefühl. Mit unserer maßgeschneiderten Vermarktung bringen wir Sie schnell mit idealen Kaufinteressent:innen zusammen und können bestmögliche Verkaufspreise erzielen. Verlassen Sie sich auf unsere langjährige Erfahrung und profitieren Sie von unserer professionellen Unterstützung in allen Phasen des Verkaufsprozesses. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem erfolgreichen Immobilienverkauf.
Qualifizierte Beratung
Unser Team aus Experten steht Ihnen persönlich zur Verfügung und koordiniert alle wichtigen Verkaufsentscheidungen mit Ihnen gemeinsam ab.
Bestmögliche Bewertung
Unsere Bewertung basiert auf langjähriger Immobilienerfahrung, umfangreichen Marktdaten und lokalen Kenntnissen.
Individuelle Vermarktung
Wir wissen die Besonderheiten Ihrer Immobilie zu schätzen und heben diese im Marketingkonzept gezielt hervor.
Transparenter Prozess
Wir begleiten Sie im gesamten Verkaufsprozess und machen alle Vermarktungsaktivitäten transparent.
Sie haben Fragen? Rufen Sie uns gerne an: 0170 5076594
Unsere Leistungen für Immobilien-Verkäufer in Kemnath
- Immobilienbewertung
- Bei Bedarf: optische Auffrischung des Objekts (Home Staging)
- Inserate in regionalen Medien & in den Immobilienportalen
- Bonitätsprüfung der Interessenten
- Erstellung des Kaufvertragsentwurfs
- Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da
- fundierte Marktpreisanalyse
- Fotografie & Exposé-Erstellung
- Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung
- Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
- Prüfung der Finanzierung des Käufers
- Fachmännische Vermarktung
- Regionales Netzwerk inklusive sehr gut gepflegter Interessentenkartei
- Open-House-Besichtigungstermine
- Erstellung des Energieausweises
- Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins
Unsere Leistungen für Vermieter in Kemnath
- Fotografie und Exposé-Erstellung
- Auf Wunsch: Handwerkerservice
- Bonitätsprüfung der Interessenten
- Wohnungsübergabe bei Einzug
- Starkes regionales Netzwerk
- Inserate in regionalen Medien & in den Immobilienportalen
- Erstellung des Energieausweises
- Wohnungsabnahme bei Auszug
- Sehr gut gepflegte Interessentenkartei
- Besichtigungstermine
- Erstellung des Mietvertrags
- Auf Wunsch: Mietverwaltung
Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf meiner Immobilie
Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf meiner Immobilie Um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, benötigen Sie verschiedene Unterlagen, um potenziellen Käufern eine umfassende Einsicht in Ihr Eigentum zu ermöglichen. Hier sind einige relevante Unterlagen, die Sie vorbereiten sollten:
Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus - Wohnen, Arbeiten und vielseitiges Nutzungspotenzial
TirschenreuthEinfamilienhaus
Aus Rücksicht auf meine Kunden und zum Schutz der Eigentümerdaten bitte ich um Verständnis, dass das vollständige Exposé nur an Interessenten verschickt wird, die ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.WICHTIGE INFO: Unsere Portalbeschreibung ist bewusst kurz und prägnant gehalten - keine Romane, keine Bilderflut. Der Grund dafür ist einfach: Wir haben ein individuelles Exposé für Sie erstellt, das Ihre volle Aufmerksamkeit benötigt. Fordern Sie gerne unser Exposé an und nehmen Sie sich die Zeit, die besonderen Details dieser Immobilie in Ruhe zu entdecken. Denn der erste Eindruck zählt, und dieser sollte für SIE beeindruckend sein.Dieses gepflegte und modernisierte Wohn- und Geschäftshaus in Tirschenreuth vereint großzügiges Wohnen, eine repräsentative Gewerbeeinheit sowie ein ca. 1.230 m² großes Grundstück zu einer seltenen und vielseitig nutzbaren Gesamtimmobilie.Das im Jahr 1989 errichtete Anwesen bietet rund 270 m² Wohnfläche sowie ca. 180 m² Gewerbefläche und eignet sich damit ideal für Selbstständige, Unternehmer oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Ergänzt wird das Angebot durch 7 Außenstellplätze, eine massive Zapfgarage mit 2 Stellplätzen, eine großzügige Terrasse mit ca. 40 m² und Outdoor-Küche sowie einen gepflegten Gartenbereich mit angenehmer Privatsphäre.Die klare Trennung zwischen Wohn- und Gewerbebereich, die solide Bausubstanz, die moderne Heiztechnik sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt besonders interessant - sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer mit gewerblichem oder konzeptionellem Entwicklungspotenzial.Die Immobilie wird aktuell vom Eigentümer selbst genutzt und ist nach Rücksprache verfügbar. Der Gesamtzustand des Objekts präsentiert sich gepflegt, durchdacht und laufend modernisiert. Auf einen Blickca. 1.230 m² Grundstückca. 270 m² Wohnflächeca. 180 m² Gewerbefläche7 Außenstellplätze2 GaragenstellplätzeTerrasse mit Outdoor-Kücheseparate Eingänge für Wohnen und Gewerbegepflegter und modernisierter Zustand
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Einfamilienhaus
Pullenreuth
200.000,- €
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Zweifamilienhaus
Pullenreuth
200.000,- €
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Mehrfamilienhaus
Wiesau
120.000,- €
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Einfamilienhaus
Waldsassen
600.000,- €
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Villa
Waldsassen
600.000,- €
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Einfamilienhaus
Waldsassen
600.000,- €
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Einfamilienhaus
Tirschenreuth
720.000,- €
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Etagenwohnung
Wunsiedel
80.000,- €
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Land- / Forstwirtschaft
Tirschenreuth
720.000,- €
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Wohn- / Geschäftshaus
Tirschenreuth
720.000,- €
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Haus
Tirschenreuth
720.000,- €
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Etagenwohnung
Marktredwitz
1.200,- €
Häufige Fragen rund um Immobilien in Kemnath
1. Wie finde ich den richtigen Immobilienmakler in Tirschenreuth?
Achten Sie auf regionale Erfahrung, Zertifizierungen und eine ehrliche Beratung. Bei Raumquartier Christ erhalten Sie persönliche Betreuung durch einen IHK- und DIN-geprüften Immobilienmakler mit fundierter Marktkenntnis für Kemnath und die Oberpfalz sowie Franken.
2. Was kostet eine Immobilienbewertung in Kemnath ?
Eine erste Marktwertermittlung ist bei uns kostenlos. Für ein detailliertes Verkehrswertgutachten oder gerichtsfeste Bewertungen erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot – transparent und nachvollziehbar.
3. Wie lange dauert der Verkauf einer Immobilie?
Die Dauer hängt von Lage, Zustand und Preisgestaltung ab. In Kemnath erzielen wir erfahrungsgemäß innerhalb weniger Wochen die ersten Kaufzusagen – bei realistischem Angebotspreis oft noch schneller.
4. Welche Unterlagen brauche ich für den Immobilienverkauf?
Wichtige Dokumente sind z. B. Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, Flurkarte, Baubeschreibungen sowie Nachweise über Modernisierungen. Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung aller Unterlagen.
5. Muss ich als Verkäufer die Maklerprovision zahlen?
Seit 2020 gilt das Bestellerprinzip: In den meisten Fällen wird die Provision zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Wir beraten Sie vorab transparent zu allen Kosten und übernehmen die rechtssichere Vertragsgestaltung.
6. Wie wird der Wert meiner Immobilie ermittelt?
Als zertifizierter Sachverständiger nutze ich anerkannte Verfahren wie Vergleichswert, Ertragswert oder Sachwert. So erhalten Sie eine objektive und marktgerechte Bewertung, die sich am Immobilienmarkt in Kemnath orientiert.
7. Kann ich meine Immobilie auch diskret verkaufen lassen?
Ja. Auf Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie off-market – ohne öffentliche Inserate. Dabei greifen wir auf geprüfte Interessenten aus unserem Netzwerk zurück und gewährleisten höchste Diskretion.
Achten Sie auf regionale Erfahrung, Zertifizierungen und eine ehrliche Beratung. Bei Raumquartier Christ erhalten Sie persönliche Betreuung durch einen IHK- und DIN-geprüften Immobilienmakler mit fundierter Marktkenntnis für Kemnath und die Oberpfalz sowie Franken.
2. Was kostet eine Immobilienbewertung in Kemnath ?
Eine erste Marktwertermittlung ist bei uns kostenlos. Für ein detailliertes Verkehrswertgutachten oder gerichtsfeste Bewertungen erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot – transparent und nachvollziehbar.
3. Wie lange dauert der Verkauf einer Immobilie?
Die Dauer hängt von Lage, Zustand und Preisgestaltung ab. In Kemnath erzielen wir erfahrungsgemäß innerhalb weniger Wochen die ersten Kaufzusagen – bei realistischem Angebotspreis oft noch schneller.
4. Welche Unterlagen brauche ich für den Immobilienverkauf?
Wichtige Dokumente sind z. B. Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, Flurkarte, Baubeschreibungen sowie Nachweise über Modernisierungen. Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung aller Unterlagen.
5. Muss ich als Verkäufer die Maklerprovision zahlen?
Seit 2020 gilt das Bestellerprinzip: In den meisten Fällen wird die Provision zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Wir beraten Sie vorab transparent zu allen Kosten und übernehmen die rechtssichere Vertragsgestaltung.
6. Wie wird der Wert meiner Immobilie ermittelt?
Als zertifizierter Sachverständiger nutze ich anerkannte Verfahren wie Vergleichswert, Ertragswert oder Sachwert. So erhalten Sie eine objektive und marktgerechte Bewertung, die sich am Immobilienmarkt in Kemnath orientiert.
7. Kann ich meine Immobilie auch diskret verkaufen lassen?
Ja. Auf Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie off-market – ohne öffentliche Inserate. Dabei greifen wir auf geprüfte Interessenten aus unserem Netzwerk zurück und gewährleisten höchste Diskretion.
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Ich bin einverstandenIhr Immobilienmakler in Kemnath
Franz Christ
Geschäftsinhaber
Sachverständiger
für Stuckateurhandwerk
Geschäftsinhaber
Sachverständiger
für Stuckateurhandwerk
Robin Christ
Abteilungsleiter
zertifizierter und DIN-geprüfter
Immobilienmakler IHK
Abteilungsleiter
zertifizierter und DIN-geprüfter
Immobilienmakler IHK
Detlef Klein
Bauleiter/Bauzeichner
Bauleiter/Bauzeichner
