Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

VERKAUFT Vermietete 3-Zimmer-Etagenwohnung in Weiden

Eingangsbereich

VERKAUFT

Esszimmer

Küche

Schlafzimmer 1

Balkon

Drohnenansicht 2

Garage

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

92637 WeideninderOberpfalz

Objektdaten

Objekt-Nr. 78

Wohnfläche (ca.) 75 m²

Zimmer 3

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1958

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Garage

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Abstellraum

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Nebenkosten (ca.)

315,- €

Anzahl Stellplätze

Stellplatzarten

Garage, Freiplatz

Garage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57 % Provision

Zum Kauf steht eine vermietete Etagenwohnung in einem sanierten 6-Parteienhaus in Weiden in der Oberpfalz.

Die 75 m² große Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort durch einen Balkon mit Blick ins Grüne, eine Garage, einen Außenstellplatz, einen Keller und einen Abstellraum. Ideal für Kapitalanleger.

um die Privatsphäre für unsere Kunden zu gewährleisten:
Zusätzliche Highlights und detailierte beschreibung erhalten Sie über unser Exposé.

Wir freuen uns auf Sie

- Wohnfläche 75 qm
- 3 Zimmer davon 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch
- Balkon
- Einbauküche mit E- Geräten
- Garage
- Stellplatz
- Kunststofffenster Doppelverglast

Jahr 2020
- Neue Dacheindeckung

Jahr 2001
- Gas Zentralheizung

Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Weiden in der Oberpfalz. Die ausgezeichnete Infrastruktur und harmonische Nachbarschaft machen sie ideal für Familien, Paare und Berufstätige.

Verkehrsanbindung:
Die Autobahn A93 und der Bahnhof Weiden sind schnell erreichbar und bieten Verbindungen nach Regensburg, Hof, Nürnberg, München und Dresden.

Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Supermärkte und das Einkaufszentrum "Nordoberpfalz Center" befinden sich in der Nähe.

Bildungseinrichtungen:
Diverse Kindergärten, Schulen und die Ostbayerische Technische Hochschule (OTH) Amberg-Weiden sind in der Umgebung.

Freizeit und Erholung:
Der Stadtpark Weiden, das Freizeitzentrum Weiden und der Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald bieten viele Freizeitmöglichkeiten.

Ärztliche Versorgung:
Zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und das Klinikum Weiden sichern die medizinische Betreuung.

Fazit:
Die Immobilie bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die hervorragende Lage und Infrastruktur machen sie besonders attraktiv.

Im Falle eines erfolgreichen Kaufs zahlt der Käufer an die Firma Raumquartier Christ eine Maklerprovision in Höhe von 3,57%, inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem offiziell festgelegten Kaufpreis.

Bitte beachten Sie, dass dieses Exposé lediglich als vorläufige Information dient. Die rechtliche Grundlage für die Transaktion bildet ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten.

Die hier gemachten Angaben über das Eigentum stammen vom Verkäufer und/oder Auftraggeber und basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen nach bestem Wissen und Gewissen. Sie sind unverbindlich und können sich jederzeit ändern.

Ansprechpartner

Herr Robin Christ

Telefon: +49 170 507 6594
info@raumquartier-christ.de