Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

VERKAUFT Wohnhaus mit Garagen und großer Werkstatt

Hausansicht

VERKAUFT

Treppenflur

Zimmer 1 mit Schaufenster

EG Schlafzimmer 1

1.OG Schlafzimmer 5

1.OG Schlafzimmer 2

1.OG Badezimmer

1.OG Schlafzimmer 3

1.OG Schlafzimmer 4

Dachgeschoss

Garage/Durchfahrt

Hinterhof/Werkstatt/Garage

Garagen

Werkstatt

Lager

Grundriss Keller

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1.OG

Grundriss Dachboden

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Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

95643 Tirschenreuth

Objektdaten

Objekt-Nr. 67

Wohnfläche (ca.) 186 m²

Zimmer 8

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1969

Grundstücksfläche (ca.)

565 m²

Ausstattung

Garage

Gartennutzung

Abstellraum

Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 4

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3, % Provision

Provisionshinweis

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Tirschenreuth!
Willkommen in Ihrem zukünftigem Wohnparadies! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort voller Möglichkeiten. Ob Schrauber, Onl
Auf einem beeindruckenden Grundstück von 565 Quadratmetern erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 190 Quadratmetern, dazu eine Nutzfläche von über 400 Quadratmetern.

Perfekt für Familien:
Mit 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, auf 2 Etagen bietet dieses Haus den idealen Raum.
Das Dachgeschoss und der Keller kann zudem nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden.
Zwei geräumige Garagen und eine Werkstatt machen dieses Haus zu einem komfortablen und praktischen Zuhause für anspruchsvolle Familien.

Investitionsmöglichkeit:
Doch das ist noch nicht alles! Die Immobilie kann durch flexible Gestaltung auch hervorragend als Kapitalanlage genutzt werden. Indem man das Wohnhaus in 3-5 Wohnungen aufteilt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie mich Ihnen die zahlreichen Möglichkeiten dieses Anwesens Aufzeigen.

Auf Ihre Anfrage hin stellen wir Ihnen gerne ein umfassendes Exposé zur Verfügung, das sämtliche relevanten Dokumente, Bilder, Daten und weitere Informationen enthält.

- 190 qm Wohnfläche
- 565 qm Grundstückfläche
- 400 qm Nutzfläche
- Einfamilienhaus (BJ 1969)
- Dachboden/Keller ausbaubar
-Innenhof
-Im Jahr 2001 wurden die Treppenhausfenster umgestaltet, was dem Haus ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild verleiht
- Zwei Garagen mit einem angrenzenden Geräteraum, insgesamt 40 Quadratmeter
- Eine komplett unterkellerte Werkstatt (BJ 1973) mit Strom- und Wasseranschluss, insgesamt 190 Quadratmeter
- Eine zusätzliche Garagendurchfahrt mit Dachboden mit einer Fläche von jeweils 40 Quadratmetern
- Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung vom Typ Rexola-Triferral, einem Niedrigtemperaturkessel
- 8 Kaminanschlüsse

Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Tirschenreuth, die durch ihre angenehme Atmosphäre und die Nähe zum Marktplatz zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.

Tirschenreuth liegt in der Oberpfalz, etwa 20 Kilometer südwestlich von Cheb in Tschechien. Die Stadt ist gut erreichbar von Weiden in der Oberpfalz (ca. 30 km südlich) und Marktredwitz (ca. 25 km nordwestlich).

Die lokale Wirtschaft ist geprägt von mittelständischen Unternehmen und Landwirtschaft. Größere Firmen könnten in den Bereichen Maschinenbau, Handel oder Lebensmittelproduktion tätig sein.

In Tirschenreuth gibt es lokale Geschäfte, Supermärkte und möglicherweise Wochenmärkte für frische Produkte. Für eine breitere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten könnten umliegende Städte wie Weiden in der Oberpfalz dienlich sein.

Bildungseinrichtungen in der Stadt umfassen Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten.

Freizeitmöglichkeiten bieten sich in der malerischen Landschaft für Wanderungen und Radtouren an. Sporteinrichtungen, Parks und lokale Veranstaltungen wie Stadtfeste ergänzen die Freizeitgestaltung.

Kulturelle Angebote wie Museen, Galerien, historische Gebäude sowie kirchliche Einrichtungen tragen zur Vielfalt der Stadt bei. Möglichkeiten für weitere kulturelle Erfahrungen bieten sich in umliegenden Städten an.

Im Falle eines erfolgreichen Kaufs zahlt der Käufer an die Firma Raumquartier Christ eine Maklerprovision in Höhe von 3 %, inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem offiziell festgelegten Kaufpreis.

Bitte beachten Sie, dass dieses Exposé lediglich als vorläufige Information dient. Die rechtliche Grundlage für die Transaktion bildet ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten.

Die hier gemachten Angaben über das Eigentum stammen vom Verkäufer und/oder Auftraggeber und basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen nach bestem Wissen und Gewissen. Sie sind unverbindlich und können sich jederzeit ändern.

Ansprechpartner

Herr Robin Christ

Telefon: +49 170 507 6594
info@raumquartier-christ.de