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ALTBAUWOHNUNG MIT CHARAKTER

Außenaufnahme

1.200,- €

Außenaufnahme

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Küche

Bar

Weinkeller

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

95615 Marktredwitz

Objektdaten

Objekt-Nr. 249

Wohnfläche (ca.) 110 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 1.200,- €

Informationen

Baujahr

1901

Letzte Modernisierung

2025

Zustand

Erstbezug

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Stellplätze

Unterkellert

WG-geeignet

Denkmalgeschützt

Abstellraum

Gäste-WC

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Nebenkosten (ca.)

250,- €

Warmmiete (ca.)

1.450,- €

Stellplatzart

Freiplatz

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Dielen

Ausstattung

GEHOBEN

Mieteinnahmen p.a. (IST)

6.000,- €

DENKMALGESCHÜTZTE ALTBAUWOHNUNG MIT CHARAKTER
110 m² | Balkon | 3 m Deckenhöhe | Smart Home

WOHNEN MIT GESCHICHTE - MODERNER KOMFORT TRIFFT RENAISSANCE

Diese außergewöhnliche Etagenwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem denkmalgeschützten Renaissancehaus mit beeindruckender Substanz und besonderem Charme.

Hohe Decken über 3 Meter
Original Kachelöfen aus der Zeit um 1900
Wunderschön aufgearbeiteter Holzboden aus 1900
Ofenanschluss vorhanden - Möglichkeit für Holz- oder Pelletofen

Hier wohnen Sie nicht einfach - hier erleben Sie Geschichte.

Ca. 110 m² Wohnfläche
2-3 Zimmer
Großer offener Wohn- und Essbereich
Sehr großzügiges Badezimmer
Badewanne und begehbare Dusche
Fußbodenheizung im Bad
Balkon mit Zugang über die Küche - ideal als Sonnenterrasse

Kernsaniert 2026
Bezug nach Vereinbarung

Miete 1.200 EUR kalt
Nebenkosten 250 EUR

Öffentlicher Parkplatz direkt am Haus
Weitere Parkmöglichkeiten im Umfeld

ENERGIE UND TECHNIK

Nahwärmeversorgung - dadurch niedrige Heizkosten
Dreifach verglaste Fenster
Decke isoliert
Boden isoliert

Neue Elektrik mit moderner Infrastruktur
LAN-Verkabelung vorbereitet
Technikschrank für Switch / Netzwerk vorhanden
Smart-Home-Vorbereitung

Ofenanschluss für zusätzliche Wärmequelle vorhanden

AUSSTATTUNG

Neu aufbereiteter historischer Dielenboden
Großzügige Raumaufteilung
Über 3 Meter Deckenhöhe
Historische Kachelöfen als Blickfang
Fußbodenheizung im Bad
Treppenhausreinigung möglich
Hausmeisterdienst möglich
Innenhof vorhanden

Nur ca. 2 Minuten zu Fuß in die Innenstadt
Einkaufsmöglichkeiten direkt erreichbar
Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
Spielplatz fußläufig
Bahnhof Marktredwitz in wenigen Minuten erreichbar

Autobahn A93 in kurzer Fahrzeit
Weiden ca. 35 Minuten
Bayreuth ca. 45 Minuten
Hof ca. 30 Minuten

Ansprechpartner

Herr Robin Christ

Telefon: +49 170 507 6594
info@raumquartier-christ.de

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.