Raumquartier Christ
Franz Christ
Poststraße 6
95688 Friedenfels

Tel.: +49 (0) 170 507 6594
E-Mail: info@raumquartier-christ.de
Internet: www.raumquartier-christ.de

 

*Verkauft*Gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage und Garten

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Zweifamilienhaus
Adresse   95676 Wiesau
Objektnummer   32
Baujahr   1964
Letzte Modernisierung   2019
Zimmerzahl   6
Wohnfläche (ca.)   150 m²
Grundstücksfläche (ca.)   775 m²
Kaufpreis   auf Anfrage
Anzahl Etagen   2
Balkon   ja
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   1
Stellplatzarten   Garage, Freiplatz
Garage   Anzahl 1
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Öl
Endenergiebedarf   227 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2023-08-17
Energieausweis gültig bis   17.08.2033
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   G
Energieausweis Baujahr   1964
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Objekt ist vermietet   ja
Schlafzimmer   4
Badezimmer   2
Küche   Einbauküche
Kamin   ja
Befeuerung   Öl
Ausstattung   STANDARD
Wintergarten   ja
Abstellraum   ja
Gäste-WC   ja
Zustand   vollsaniert

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem gemütlichen Ein- oder Zweifamilienhaus in Wiesau.

Das Haus bietet 150 m² Wohnfläche auf 2 Etagen mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Praktische Nutzräume stehen zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können.

Ein Wintergarten und ein Holzofen sind vorhanden.

Der Garten ist geräumig und das Grundstück umfasst 775 m².

Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus ist derzeit vermietet und kann eine Investitionsmöglichkeit oder zukünftiges Wohnen sein.


Viele weitere Informationen, Virtuellen Roomtour und Bilder finden Sie in unseren Exposé. Senden Sie uns einfach hierfür eine Anfrage. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Ausstattung

Garage mit elektrischen Tor
Skantherm Kaminofen mit neuen Einsatz
Holzofen
Bad erneuert 2018

Lage

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wiesau und bietet den zusätzlichen Vorteil eines schönen Spielplatzes gleich gegenüber. Hier können Sie die Vorzüge eines angenehmen Umfelds genießen, während ein wunderbarer Spielplatz direkt vor Ihrer Haustür liegt. Bequemer Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls gewährleistet.

Sonstiges

Unterstützung bei Renovierung und Sanierung durch unser Netzwerk mit Handwerkern.
Sie wollen nach dem Kauf bzw. vor dem Verkauf renovieren? Gerne vermitteln wir renommierte Handwerksbetriebe

Neue Küche oder alte Küche mitnehmen
Sie wollen nicht nur renovieren sondern auch noch eine neue Küche? Auch hier haben wir bereits einen Kooperationspartner für Sie! Dieser plant auch ihre alte Küche gerne um, falls Sie diese nicht aufgeben wollen und in Ihr neues Eigenheim mit einziehen lassen möchten! Dieser Service wird ebenfalls von den Profis übernommen.

Reinigungsservice
Sie wollen vor dem Verkauf Ihres Objektes dieses nochmal gereinigt haben? Kein Problem für uns!

Hilfe bei der Vermietung
Oftmals ist es schwer die passenden Mieter für das Objekt zu finden und es beansprucht viel Zeit, diese zu finden. Auch hier nehmen wir uns diese gerne für Sie und unterstützen Sie bei der Findung der passenden Mieter.

Objektfotografie
Sie wollen Ihre Immobilie selbst auf dem Markt anbieten, wissen aber nicht so recht, wie man diese im richtigen Licht erscheinen lässt? Gerne unterstützen wir Sie hier mit Bildern, Drohnenaufnahmen oder sogar einen virtuellen Rundgang ganz nach Ihren Wünschen.

Entrümpelung
Oft steht das zu verkaufende/ kaufende Objekt mit allerlei Sachen voll und man fragt sich, wie man das alles neben der Arbeit bewerkstelligen soll. Dies ist durch unsere Kooperationspartner möglich.

Kontaktinformation

Raumquartier Christ
Poststraße 6
95688 Friedenfels

E-Mail: info@raumquartier-christ.de
Internet: www.raumquartier-christ.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Robin Christ

Telefon: +49 170 507 6594
info@raumquartier-christ.de

Außenansicht *Verkauft*Gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage und Garten
Außenansicht 
Außenansicht *Verkauft*Gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage und Garten
Außenansicht 
Außenansicht *Verkauft*Gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage und Garten
Außenansicht 
Außenansicht *Verkauft*Gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage und Garten
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Außenansicht mit Kinderspielplatz *Verkauft*Gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage und Garten
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Einfahrt/Eingang *Verkauft*Gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage und Garten
Einfahrt/Eingang 
Flur EG *Verkauft*Gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage und Garten
Flur EG 
Schlafzimmer 1 EG *Verkauft*Gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage und Garten
Schlafzimmer 1 EG 
Schlafzimmer 2 EG *Verkauft*Gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage und Garten
Schlafzimmer 2 EG 
Badezimmer EG *Verkauft*Gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage und Garten
Badezimmer EG 
Gäste WC EG *Verkauft*Gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage und Garten
Gäste WC EG 
Wohnzimmer EG *Verkauft*Gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage und Garten
Wohnzimmer EG 
Terrasse EG *Verkauft*Gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage und Garten
Terrasse EG 
Küche EG *Verkauft*Gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage und Garten
Küche EG 
Grundstück *Verkauft*Gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage und Garten
Grundstück 
Nord Ansicht *Verkauft*Gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage und Garten
Nord Ansicht 
Ost Ansicht *Verkauft*Gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage und Garten
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Süd Ansicht *Verkauft*Gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage und Garten
Süd Ansicht 
West Ansicht *Verkauft*Gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage und Garten
West Ansicht 
Flur 1.OG *Verkauft*Gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage und Garten
Flur 1.OG 
Schlafzimmer 1.OG *Verkauft*Gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage und Garten
Schlafzimmer 1.OG 
Schlafzimmer 2  1.OG *Verkauft*Gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage und Garten
Schlafzimmer 2 1.OG 
Badezimmer 1.OG *Verkauft*Gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage und Garten
Badezimmer 1.OG 
Wohnzimmer 1.OG *Verkauft*Gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage und Garten
Wohnzimmer 1.OG 
Wintergarten1.OG *Verkauft*Gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage und Garten
Wintergarten1.OG 
Keller *Verkauft*Gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage und Garten
Keller 
Erdgeschoss *Verkauft*Gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage und Garten
Erdgeschoss 
1. OG *Verkauft*Gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage und Garten
1. OG 
1.OG *Verkauft*Gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage und Garten
1.OG