*VERKAUFT* Helles Apartment zu verkaufen

Apartment ist in einen 6 Parteienhaus das Haus wird von einer Hausverwaltung betreut die sich um alle anfallende Sachen kümmert.

Apartment
33 qm

Bad mit WC, Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC

Einbauküche

Kellerabteil, Dachbodenabteil

Zugewiesener Stellplatz

Hausmeister Dienst vorhanden

Rücklagen Haus stand 31.12.2024 liegt bei 49308,07 Anteile Wohnung liegen bei 3070,69 Euro

Kosten umlagefähige Beiträge liegen 2024 bei 89 Euro im Jahr
Kosten nicht umlagefähige Beträge liegen 2024 bei 29Euro im Monat

Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage, Nagel, im Herzen des Naturparks Fichtelgebirge. Die Gemeinde Nagel zeichnet sich durch ihre idyllische Lage am Fuße des Waldsteins und der unmittelbaren Nähe zum Nageler See aus.

Freizeit:

Nageler See mit Bade- und Freizeitmöglichkeiten: ca. 2 km (5 Min.)

Wanderwege (Ochsenkopf, Schneeberg, Kösseine): ab ca. 2-10 km (5-15 Min.)

Radwege und Langlaufloipen: unmittelbare Nähe

Einkaufen & Infrastruktur:

Supermarkt und örtliche Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1 km (3 Min.)

Arztpraxis und Apotheke: ca. 1 km (3 Min.)

Gastronomische Angebote im Ortskern: ca. 1 km (3 Min.)

Bildung:

Kindergarten Nagel: ca. 1 km (3 Min.)

Grund- und Mittelschulen in Marktredwitz und Wunsiedel: ca. 12 km (15 Min.)

Weiterführende Schulen und Berufsschulen in Marktredwitz: ca. 12 km (15 Min.)

Verkehrsanbindung:

Bundesstraße B303: ca. 3 km (5 Min.)

Autobahnanschluss A93 Marktredwitz: ca. 15 km (15 Min.)

Bahnhof Neusorg mit Zugverbindungen nach Bayreuth, Hof, Nürnberg: ca. 6 km (8 Min.)

Städte in der Umgebung:

Marktredwitz: ca. 12 km (15 Min.)

Wunsiedel: ca. 10 km (12 Min.)

Bayreuth: ca. 35 km (30 Min.)

Hof: ca. 50 km (40 Min.)

Nürnberg: ca. 120 km (1 Std. 20 Min.)

Insgesamt bietet diese Lage in Nagel eine ideale Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an umliegende Städte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.